(bytová družstva a společenství vlastníků jednotek)
Tato oblast je představována zejména komplexními právními službami při převodech nemovitostí (pozemků, domů, bytů) ať již v podobě prodeje/koupě či darování nebo směn, a to dle požadavků klienta, převážně již od fáze jednání s realitní kanceláří.
Standardní činností je sepis smluv nebo revize návrhů smluv předložených druhou stranou, a to vždy tak, aby byly chráněny zájmy klienta. Současně se však snažíme o to, aby námi vytvořené dokumenty nesly znaky vyváženosti právního postavení smluvních stran, neboť takový přístup dle naší zkušenosti posiluje důvěryhodnost klienta při jednání s druhou stranou a v konečném důsledku šetří klientovi čas i finanční prostředky.
Pro klienty zajišťujeme vše potřebné z hlediska formálního převodu vlastnického práva, tedy sepsání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a zastoupení v řízení před katastrálním úřadem. Při realizaci převodu vlastnických práv k nemovitostem zajišťujeme advokátní úschovu kupní ceny tak, aby byly tyto transakce pro smluvní strany bezpečné. Poskytujeme právní služby při zřizování či realizaci zástavních práv k nemovitostem, případně sepisování smluv o zřizování věcných břemen/služebností.
Máme rovněž zkušenosti při poskytování právních služeb bytovým družstvům a společenstvím vlastníků jednotek, a to jak ve věcech statutárních, tak ve věcech smluvní agendy a správy bytového fondu. Poměrně častým tématem je vymáhání pohledávek vůči členům SVJ či spoluvlastníkům nemovitostí, kteří uplatňují své zájmy i na úkor svých sousedů či spoluvlastníků.
